Las hipotecas suelen suponer un elevado coste mensual para la gran mayoría de las familias. Sin embargo existen alternativas para poder pagar más cómodamente las cuotas mensuales de la hipoteca. Las ideas que se pueden poner en marcha para conseguir más dinero que alivie la cantidad de dinero que sale cada mes para pagar la hipoteca son varias, desde el empeño de coche en Global Car hasta el arrendamiento de espacios disponibles, pasando por compartir gastos con otros inquilinos.

Empeñar el coche como alternativa para pagar la hipoteca

En caso de necesidad, empeñar un vehículo puede ser la solución a los problemas financieros que surjan en un momento determinado. Existen diferentes modalidades de empeños que procuran satisfacer las necesidades que puedan llegar a plantear los diferentes clientes.

La mayoría de nosotros no somos expertos en economía, ni controlamos los vaivenes de la bolsa, ni tampoco somos eminentes abogados contables en un despacho de Alicante. Desconocemos los recovecos de la ingeniería financiera y, por mucho que lo intentemos, siempre nos parece que no nos dicen toda la verdad a la hora de firmar una hipoteca. En un asunto tan delicado como es el patrimonio personal, es mejor estar seguro de los pasos que vamos a dar antes de realizar cualquier acción y arriesgar nuestros ahorros, más si cabe con la actual crisis financiera que nos asola. Cuando hipotecamos, lo que hacemos es gravar bienes en forma de inmuebles como garantía por un crédito, dejándolos sujetos al cumplimiento de ciertas obligaciones con la entidad que nos haya concedido dicho crédito. Con certeza, uno de los mayores problemas al que nos enfrentamos a la hora de tramitar hipotecas es la poca transparencia que ofrecen casi todos los bancos en el momento de mostrar los inconvenientes y los porcentajes negativos que pueden esconder esta clase de operaciones. Además, si no ofrecemos unos avales firmes que garanticen una estabilidad económica aceptable, las condiciones que nos ofrecen suelen estar muy por debajo de lo rentable o directamente se niegan a alcanzar ningún tipo de acuerdo. Aunque tradicionalmente éste era un proceso del que solían ocuparse casi totalmente las cajas de ahorros, en los últimos tiempos ha aumentado la presencia en este terreno de otro tipo de entidades bancarias, favoreciéndose así la competencia y aumentando considerablemente tanto el abanico de productos como las estrategias comerciales.

Si antes nos resultaba muy complicado comprar una vivienda, ahora, debido a la crisis y a la necesidad de muchas familias por vender propiedad y conseguir liquidez en lo que a dinero se refiere, son muchas las oportunidades que se nos están abriendo para comprar una casa como primera vivienda y también apartamentos en lugares de playa como Denia, gracias a inmobiliarias como Romer Playa. Es un momento ideal para invertir en la compra de casas o pisos y, especialmente, en una segunda vivienda en las zonas costeras, donde más han caído los precios por metro cuadrado, o también en lugares donde el comprador tenga un interés especial, como en su localidad de origen o en aquella a la que tenga una gran ligazón sentimental.

De todas formas, aunque los precios han caído, uno de los mayores problemas con los que se encuentran aquellos compradores que no tienen el dinero en efectivo para entregarlo en mano como comúnmente se suele decir, es el tema de la financiación. Debido a la morosidad y también a la crisis, el mismo factor que ha abaratado los costes de las casas, cada día se convierte en algo más complicado el lograr la financiación adecuada o que se nos conceda una hipoteca con unas buenas condiciones.

En un momento en que el desempleo ha alcanzado cotas inimaginables en España, muchas personas optan por montar su propio negocio, en muchos casos franquicias (de nutrición, moda, hostelería, autoservicio, etc., como Cerezo Sport, Wash Up y otras recomendadas por Top Franquicias), pero también se encuentran con dificultades para acceder a líneas de crédito: las entidades financieras les piden hoy más información, avales y compromisos que antes. Para algunos emprendedores la solución es hipotecarse para adquirir un nuevo local  o solicitar una línea de crédito con garantía hipotecaria para disponer de dinero con el que invertir.

Hipotecas

Generalmente, el primer paso para poner en marcha un negocio es disponer de un local. Muchos empresarios optan por alquilarlo y otros por adquirirlo. Una manera de acceder al uso del local antes de disponer de la financiación para adquirirlo es firmar un contrato de alquiler con opción a compra. De este modo, el alquiler desembolsado durante unos años puede constituir una entrada en cómodos plazos para pagar el inmueble, y el resto se constituiría como hipoteca.

Una hipoteca es un derecho que se constituye para asegurar el cumplimiento de una obligación (normalmente el pago de un crédito o un préstamo) sobre un bien que permanece en poder de su propietario, a menos que el deudor no haya saldado su pago en el plazo o las condiciones pactadas, en cuyo caso el acreedor hipotecario puede promover la venta forzosa del bien hipotecado para hacerse cargo del crédito debido.