En este artículo hablaremos sobre cómo elegir un administrador de fincas para la comunidad de calidad. En este sentido, los profesionales de adminfinca.com, creen que progresivamente, las nuevas generaciones han ido entendiendo mejor la importancia de tener en todos estos temas a profesionales.
Un trabajo muy necesario
Las actividades a nivel de rutina y burocracia de una comunidad de vecinos necesitan todo tipo de atención, y con frecuencia el presidente de las mismas no va a poder manejar todo él solo.
Por este motivo, contratar a un administrador de propietario es importante para realizar una gestión más eficiente.
Para la contratación de una empresa especializada a la hora de gestionar comunidades, tanto si son de índole comercial como residencial, es preciso que se preste atención a una serie de detalles determinados. Por todo es importante una buena elección del administrador de fincas.
Consejos para la elección de un buen administrador de fincas
Vamos con ellos:
Buscar la mejor opción
Los mercados nos dan una serie de opciones para los administradores de comunidades y precisas encontrar cuál se va adaptar mejor a las necesidades de la comunidad.
Debes prestar atención a la historia de la empresa, los servicios que va a ofrecer y lo que te va a aportar de distinta forma.
Tendrás que fijarte si son colegiados, puesto que las leyes cambian de manera constante y por este motivo, los administradores tienen que estar actualizado sobre ello.
La reputación
Debes ver de qué forma de comporta la empresa ante las quejas de cara a que luego no vayas a tener dolores de cabeza con lo que es la atención al usuario.
Otro de los criterios de importancia cuando se contrata a un administrador es pensar en las opiniones de otros clientes. En este sentido, debes atender a los clientes que tienes, si solos se trabaja en comunidades de gran tamaño y la tuya es de reducido tamaño, es posible que no estén tan atentos sobre tu comunidad.
Tecnología
En estos años de era tecnológica en los que vivimos, es de gran importancia el hecho de buscar empresas que puedan ofrecer un medio para seguir los servicios que se prestan, tanto si es un portal como si es una aplicación.
Los recursos de índole tecnológica lo que hacen es optimizar los procesos de la comunidad, por lo que es importante que haya transparencia entre los vecinos y se reduca la burocracia.
El precio
Hay que elegir entre 3 y 5 compañías y pedir presupuestos. Se debe comparar los precios con los paquetes de los servicios que se ofrecen, pero no hay que dejarse engañar. Por todo ello, es necesario tener cuidado con los administradores, puesto que van a ofertar un servicio de lo más económico, puesto que después es posible que sea bastante más caro.
Una empresa de calidad, lo que hará es ofrecer una buena relación calidad/precio. Los administradores cobran una cantidad al año por el número de vecinos, donde puede que existen diferencias de precios importantes entre las compañías. En este sentido, piensa que no debe ser mejor un precio que sea más elevado ni ello significa que habrá una dedicación mayor.
El caso es que un precio muy reducido puede que signifique que el administrador tenga que buscar el contar con un volumen de clientes elevado, de tal forma que vaya a tener escasa educación para ti.
Debes buscar un equilibrio y no dudar en establecer comparaciones. Es mejor que se pague algo más y se tenga un profesional que lo que hará es obtener importantes ahorros para la comunidad que pagar poco y te arrepientas luego.
Un tiempo para pensarlo
Si has seleccionado a las empresas candidatas y pediste los presupuestos, deberás evaluar cuál va a adaptarse mejor a la comunidad. Es posible que te recuerde que no solo hay que valorar los precios, también los servicios que se ofrecen.
Lo mejor es actuar de manera serie con la elección. De cara a que la evaluación sea más exacta, es bueno contactar de forma más personal, por lo que es bueno contactar con las empresas o los consultores, y conocer la forma de cobro o las relaciones interpersonales.
Si el artículo te ayudó, no tengas problemas en compartirlo con las amistades o vecindades más próximas para que cuenten con esta información.
Sabemos que no siempre es fácil hacer una elección de este tipo, puesto que muchas veces es a ciegas, pero lo cierto es que ahora hay tantas posibilidades, que Internet puede ayudarnos en este sentido, leyendo por ejemplo, las opiniones de los usuarios al respecto.
