Blog de Hipotecas - Resolvemos tus dudas

Una hipoteca es un derecho que se constituye para asegurar el cumplimiento de una obligación (normalmente el pago de un crédito o un préstamo) sobre un bien que permanece en poder de su propietario, a menos que el deudor no haya saldado su pago en el plazo o las condiciones pactadas, en cuyo caso el acreedor hipotecario puede promover la venta forzosa del bien hipotecado para hacerse cargo del crédito debido.

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Qué ocurre si heredamos una hipoteca

Cuando fallece un familiar, no solo heredamos sus bienes, sino también sus deudas, lo que supone, además del dolor evidente por la pérdida, un duro golpe para los familiares que deben hacerse cargo de las obligaciones de la persona fallecida. Y no solo eso. Además, la muerte de una persona, obliga a su familia a realizar multitud de gestiones y trámites administrativos y legales. Un verdadero calvario, unido a la tristeza por ese ser querido que nos ha dejado.

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¿En qué nos fijamos más a la hora de adquirir una vivienda?

Nos encantan las cocinas. Son el centro del hogar y lugar por excelencia para discusiones e intercambios de opiniones. El sitio en el que todo se cocina, desde el alimento, hasta nuestra vida. Se cocina nuestra vida en este espacio, porque aquí, también abrimos nuestro corazón, desnudamos nuestra alma confesando secretos que solo pueden confesarse al abrigo de una buena mesa, y que contribuyen a enriquecer nuestras vidas, a darles sabor y un cierto aroma de esperanza. Si las cocinas hablaran, ¿qué dirían? Ellas, tan calladitas siempre.a

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Porqué es importante recibir asesoramiento antes de contratar una hipoteca

Estamos en un momento en el que los bancos están empezando a conceder hipotecas otra vez. El miedo por los problemas con las hipotecas siguen en el ambiente, y en el artículo de hoy te damos razones por las que es bueno recibir el asesoramiento de un asesor para conseguir las mejores condiciones. Para ello es necesario acudir a profesionales como Martin Laucirica, una asesoría ubicada en Bilbao con más de 25 años de experiencia en el mercado, teniendo como especialidad el asesoramiento y gestión de empresas y negocios.

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¿Qué debemos hacer si tenemos una hipoteca afectada por las cláusulas suelo?

Desde hace un par de años las cláusulas suelo son un tema muy candente tanto en las noticias que vemos a diario como en las conversaciones de la calle y es que a la gran mayoría de la gente que en la actualidad está pagando una hipoteca ha tenido que firmar estas disposiciones puesto que eran ofertadas por cuarenta cajas y bancos y que hace ya un año, un juzgado de la ciudad de Madrid ha dictaminado que deben anularse por ser abusivas además de poco transparentes. Esta sentencia nos lleva a crear un precedente que nos invita a reclamar la devolución de la cantidad pagada de más y, dado el caso, una compensación a mayores por los trastornos causados, pero esto no os lo decimos nosotros, que somos profanos en la materia, sino que os proponemos que os asesoréis con los mejores en este campo como son Hernández y Díaz abogados que desde su despacho en Santa Cruz de Tenerife os resolverán todas y cada una de vuestras dudas.

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La dificultad de elegir abogado

Cuando uno tiene una duda o problema de tipo legal necesitas elegir abogado. Esta es una situación en la que afloran los nervios y la angustia, por lo que vas a necesitar que un profesional del derecho te explique todos los detalles, guiándote y exponiendo las soluciones que sean posibles. ¿Qué debes tener en cuenta a la hora de elegir a un buen abogado?

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Cómo decoramos una casa que acabamos de comprar

Solemos hablar en este blog de hipotecas y solo el de arriba sabe el esfuerzo que es conseguir animarse a meterse en una hipoteca, elegir la que más te conviene y tener ahorrado un buen poco para los gastos asociados a la misma. Además de todo esto, cuando consigues tener tu casita queda, entre otras cosas, decorar la casa. Este punto para algunos es bastante ilusionante y para otros casi una pesadilla. En este artículo te vamos a dar unas nociones.

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Proindivisos

Cada vez somos todos un poco más conscientes de lo que supone aceptar una herencia pues, con los posibles beneficios que podamos obtener del fallecido estamos aceptando también cualquier carga o deuda que tuviera. Eso ha provocado que cientos de herencias se queden cada año en el aire, es decir, que renunciemos a ellas y, por tanto, sea el Estado quien se quede con dichos beneficios (a no ser que un segundo sucesor quisiera hacerse cargo de todo). No es extraño que cuando heredamos alguna vivienda, ésta se deba compartir con hermanos o familiares a partes iguales e incluso que venga con una hipoteca como regalito y hablamos entonces de un proindiviso.

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Cómo comprar una casa en el extranjero desde España

El sector inmobiliario parece que vuelve a repuntar en nuestro país. Sin embargo, no ocurre lo mismo con los sueldos de los españoles, que tras la crisis se vieron muy recortados y no han vuelto a los niveles anteriores. No nos dejemos engañar, el sueldo medio sí ha crecido unas décimas, pero esto es porque los salarios más grandes han aumentado y dejan una cantidad media que no es la más repetida. Así, las segundas viviendas siguen siendo en nuestro país algo más que prohibitivo a pesar de que muchas familias se vieron en la necesidad de vender a precios bajos para no sacrificar su primer hogar al no poder pagar facturas e hipotecas. Es por esto que mucha gente que tiene algunos ahorros y puede optar a un préstamo está decantándose por comprar una segunda casa en el extranjero, en países como Portugal o Rumanía.

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Alquilar o comprar, la gran pregunta

El número de propietarios que se han visto obligados a poner sus viviendas en alquiler con el fin de no perder lo invertido por impago de hipoteca se ha elevado notablemente durante el pasado 2016 y las cifras que se muestran en el primer trimestre del 2017 siguen en ascenso.

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Los tipos hipotecarios suben

Este dos mil diecisiete nos está dejando muy buenas noticias en cuanto a lo que se refiere a recuperación del mercado. En el mes de febrero recibimos la noticia de que se habían obtenido los mejores resultados, en los datos de desempleo, desde el comienzo de su contabilización desde que se empezaron a contabilizar, allá por el año dos mil uno. Y también está trayendo una reactivación del mercado inmobiliario. Muestra de ello son los datos que venimos a ofreceros hoy, que están relacionados con las ligeras subidas de tipos de interés, que están favoreciendo a ciertos modelos de hipotecas mixtas, cuyos elementos diferenciadores y característicos veremos hoy.

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Alquileres, un negocio rentable que paga hipotecas

Es curiosa la estrategia que tomó una familia gallega hace un par de años para poder pagar su hipoteca porque elaboró un plan algo enrevesado: se hipotecaron más, invirtieron el dinero de los ahorros de la familia y arriesgaron todo lo que tenían. Ahora no sólo pagan tranquilamente la hipoteca sino que su inversión se ha convertido en su medio principal de vida.

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La necesidad de una nueva vivienda

Nosotros vivíamos bien en Barcelona, una zona relativamente tranquila y estábamos pensando más en meternos en una hipoteca para comprar una vivienda más para el verano que el movernos de lugar. El caso es que mi suegro comenzó a tener despistes que luego se fueron agravando y que terminaron por desgracia en un Alzheimer que nos hizo tener que estar más en San Boi que en nuestra casa.Al final se hizo imposible tratarlo en casa y tuvimos que buscar una residencia.

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Pizarra: el material más protector para tu tejado

Mi mujer propuso que el tejado de nuestra nueva casa estuviera formado por pizarra. Yo me mostraba de acuerdo con su percepción, pero el problema que pasamos a encontrarnos en ese momento era el de contactar con una empresa que fuera fiable y que nos proporcionara la mejor pizarra del mercado, que no es otra que la que se viene produciendo en España durante los últimos años y que se encuentra en las reservas que nos otorga nuestro propio territorio. La página web de esa entidad que tanto deseábamos encontrar no iba a ser otra que www.ardoises-despagne.net.

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¿Por qué seguir pagando la hipoteca después de un traslado a una residencia?

Mi tía sufrió una caída que le convirtió en una persona totalmente dependiente. Esto nos hizo plantearnos la posibilidad de trasladarla a una residencia y de que yo me mudara hasta su casa para, de paso, fraguar mi independencia. La hipoteca pasaría a ser obligación mía y mi tía, como ya habíamos concertado con anterioridad, iría a San Vital, una de las mejores residencias de España y en la que no le faltaría atención de ningún tipo para conseguir reducir los efectos de los problemas físicos a los que se tendría que enfrentar a partir de entonces.

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La satisfacción de comprar mi primera casa

La verdad es que el trabajo entre semana no me deja demasiado tiempo para buscar vivienda y preferí dejarlo en manos de la que encontrase. Me puse a buscar inmobiliarias y di con esta inmobiliaria en madrid que me gustó por la seriedad que destilaban.Contaban con pisos y comerciales aguerridos para encontrar el tipo de piso que buscaba.

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Cómo resolver un problema de Fumigación en nuestra Vivienda

No siempre es fácil determinar quién se tiene que encargar de correr con los gastos cuando existe una problema de plagas en una vivienda. Si la plaga se produce durante las primeras semanas de estancia de los inquilinos, lo normal es que sea el propietario de la vivienda el que tenga que hacer frente a este tipo de situaciones, y, por ende, sea el encargado de pagar la fumigación. Al explicar tranquilamente la situación a mis inquilinos agradecieron mi actitud a la hora de afrontar el problema, de hecho, me encargué de encontrar a la empresa adecuada. Pedí recomendaciones a conocidos y pronto encontré Controlplag, una empresa que se dedica al control de plagas en Almería con más de 20 años de experiencia en el campo.

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