Si tuviéramos que hacer una lista como las que hace el CIS acerca de los problemas que más preocupan a los españoles y las españolas en este mes de marzo de 2020, seguramente cuestiones como el paro o la corrupción, que son las dos clásicas desde que la crisis llegara en 2008, seguirían copando las primeras posiciones. Pero hay una cosa que, al mismo tiempo, no debemos olvidar. Hablamos de la vivienda. Se trata de uno de los asuntos que genera más quebraderos de cabeza a la gente de este país y para el cual se necesita una respuesta clara.

Sonadas y esperadas han sido las conclusiones del abogado general del Tribunal de Justicia de la Unión Europea (JTUE), Maciej Szpunar, sobre el Índice de Referencia de Préstamos Hipotecarios, conocido por sus siglas IRPH, un índice oficial pero no necesariamente muy claro para los ojos de los profanos en esa materia como soy yo. Y justamente esa es su argumentación, el letrado considera que serán los tribunales nacionales quienes determinen en cada caso concreto si ese índice puede ser una cláusula abusiva o no, puesto que los consumidores alegan desconocimiento de las condiciones, que los bancos no les informaron con claridad sobre lo que firmaban, y que la fórmula matemática de cálculo del IRPH resulta demasiado compleja.

La burbuja hipotecaria trajo tras de si una gran cantidad de procedimientos de embargos hipotecarios se llevaron a cabo, trayendo tras de si el nacimiento del movimiento 15-M o la Plataforma Antideshaucios que impulsó el crecimiento de figuras que ascendieron a la política, como Pablo Iglesias o Ada Colau. Lo realmente importante fue la sensación de que no importaba para nada el tener o no tener un sitio dónde quedarse tras el desahucio, lo único que importaba era que los bancos (que habían creado esta situación) embargaran las viviendas.

Cuando fallece un familiar, no solo heredamos sus bienes, sino también sus deudas, lo que supone, además del dolor evidente por la pérdida, un duro golpe para los familiares que deben hacerse cargo de las obligaciones de la persona fallecida. Y no solo eso. Además, la muerte de una persona, obliga a su familia a realizar multitud de gestiones y trámites administrativos y legales. Un verdadero calvario, unido a la tristeza por ese ser querido que nos ha dejado.

Desde hace un par de años las cláusulas suelo son un tema muy candente tanto en las noticias que vemos a diario como en las conversaciones de la calle y es que a la gran mayoría de la gente que en la actualidad está pagando una hipoteca ha tenido que firmar estas disposiciones puesto que eran ofertadas por cuarenta cajas y bancos y que hace ya un año, un juzgado de la ciudad de Madrid ha dictaminado que deben anularse por ser abusivas además de poco transparentes. Esta sentencia nos lleva a crear un precedente que nos invita a reclamar la devolución de la cantidad pagada de más y, dado el caso, una compensación a mayores por los trastornos causados, pero esto no os lo decimos nosotros, que somos profanos en la materia, sino que os proponemos que os asesoréis con los mejores en este campo como son Hernández y Díaz abogados que desde su despacho en Santa Cruz de Tenerife os resolverán todas y cada una de vuestras dudas.