Una hipoteca es un derecho que se constituye para asegurar el cumplimiento de una obligación (normalmente el pago de un crédito o un préstamo) sobre un bien que permanece en poder de su propietario, a menos que el deudor no haya saldado su pago en el plazo o las condiciones pactadas, en cuyo caso el acreedor hipotecario puede promover la venta forzosa del bien hipotecado para hacerse cargo del crédito debido.

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La dificultad de elegir abogado

La dificultad de elegir abogado

Cuando uno tiene una duda o problema de tipo legal necesitas elegir abogado. Esta es una situación en la que afloran los nervios y la angustia, por lo que vas a necesitar que un profesional del derecho te explique todos los detalles, guiándote y exponiendo las soluciones que sean posibles. ¿Qué debes tener en cuenta a la hora de elegir a un buen abogado?
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Cómo decoramos una casa que acabamos de comprar

Cómo decoramos una casa que acabamos de comprar

Solemos hablar en este blog de hipotecas y solo el de arriba sabe el esfuerzo que es conseguir animarse a meterse en una hipoteca, elegir la que más te conviene y tener ahorrado un buen poco para los gastos asociados a la misma. Además de todo esto, cuando consigues tener tu casita queda, entre otras cosas, decorar la casa. Este punto para algunos es bastante ilusionante y para otros casi una pesadilla. En este artículo te vamos a dar unas nociones.
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Proindivisos

Proindivisos

Cada vez somos todos un poco más conscientes de lo que supone aceptar una herencia pues, con los posibles beneficios que podamos obtener del fallecido estamos aceptando también cualquier carga o deuda que tuviera. Eso ha provocado que cientos de herencias se queden cada año en el aire, es decir, que renunciemos a ellas y, por tanto, sea el Estado quien se quede con dichos beneficios (a no ser que un segundo sucesor quisiera hacerse cargo de todo). No es extraño que cuando heredamos alguna vivienda, ésta se deba compartir con hermanos o familiares a partes iguales e incluso que venga con una hipoteca como regalito y hablamos entonces de un proindiviso.
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Cómo comprar una casa en el extranjero desde España

Cómo comprar una casa en el extranjero desde España

El sector inmobiliario parece que vuelve a repuntar en nuestro país. Sin embargo, no ocurre lo mismo con los sueldos de los españoles, que tras la crisis se vieron muy recortados y no han vuelto a los niveles anteriores. No nos dejemos engañar, el sueldo  medio sí ha crecido unas décimas, pero esto es porque los salarios más grandes han aumentado y dejan una cantidad media que no es la más repetida. Así, las segundas viviendas siguen siendo en nuestro país algo más que prohibitivo a pesar de que muchas familias se vieron en la necesidad de vender a precios bajos para no sacrificar su primer hogar al no poder pagar facturas e hipotecas. Es por esto que mucha gente que tiene algunos ahorros y puede optar a un préstamo está decantándose por comprar una segunda casa en el extranjero, en países como Portugal o Rumanía.
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Alquilar o comprar, la gran pregunta

Alquilar o comprar, la gran pregunta

El número de propietarios que se han visto obligados a poner sus viviendas en alquiler con el fin de no perder lo invertido por impago de hipoteca se ha elevado notablemente durante el pasado 2016 y las cifras que se muestran en el primer trimestre del 2017 siguen en ascenso.
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Los tipos hipotecarios suben

Este dos mil diecisiete nos está dejando muy buenas noticias en cuanto a lo que se refiere a recuperación del mercado. En el mes de febrero recibimos la noticia de que se habían obtenido los mejores resultados, en los datos de desempleo, desde el comienzo de su contabilización desde que se empezaron a contabilizar, allá por el año dos mil uno. Y también está trayendo una reactivación del mercado inmobiliario. Muestra de ello son los datos que venimos a ofreceros hoy, que están relacionados con las ligeras subidas de tipos de interés, que están favoreciendo a ciertos modelos de hipotecas mixtas, cuyos elementos diferenciadores y característicos veremos hoy.
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Alquileres, un negocio rentable que paga hipotecas

Es curiosa la estrategia que tomó una familia gallega hace un par de años para poder pagar su hipoteca porque elaboró un plan algo enrevesado: se hipotecaron más, invirtieron el dinero de los ahorros de la familia y arriesgaron todo lo que tenían. Ahora no sólo pagan tranquilamente la hipoteca sino que su inversión se ha convertido en su medio principal de vida.
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La necesidad de una nueva vivienda

La necesidad de una nueva vivienda

Nosotros vivíamos bien en Barcelona, una zona relativamente tranquila y estábamos pensando más en meternos en una hipoteca para comprar una vivienda más para el verano que el movernos de lugar. El caso es que mi suegro comenzó a tener despistes que luego se fueron agravando y que terminaron por desgracia en un Alzheimer que nos hizo tener que estar más en San Boi que en nuestra casa.Al final se hizo imposible tratarlo en casa y tuvimos que buscar una residencia.
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Pizarra: el material más protector para tu tejado

Pizarra: el material más protector para tu tejado

Mi mujer propuso que el tejado de nuestra nueva casa estuviera formado por pizarra. Yo me mostraba de acuerdo con su percepción, pero el problema que pasamos a encontrarnos en ese momento era el de contactar con una empresa que fuera fiable y que nos proporcionara la mejor pizarra del mercado, que no es otra que la que se viene produciendo en España durante los últimos años y que se encuentra en las reservas que nos otorga nuestro propio territorio. La página web de esa entidad que tanto deseábamos encontrar no iba a ser otra que www.ardoises-despagne.net.
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¿Por qué seguir pagando la hipoteca después de un traslado a una residencia?

¿Por qué seguir pagando la hipoteca después de un traslado a una residencia?

Mi tía sufrió una caída que le convirtió en una persona totalmente dependiente. Esto nos hizo plantearnos la posibilidad de trasladarla a una residencia y de que yo me mudara hasta su casa para, de paso, fraguar mi independencia. La hipoteca pasaría a ser obligación mía y mi tía, como ya habíamos concertado con anterioridad, iría a San Vital, una de las mejores residencias de España y en la que no le faltaría atención de ningún tipo para conseguir reducir los efectos de los problemas físicos a los que se tendría que enfrentar a partir de entonces.
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La satisfacción de comprar mi primera casa

La satisfacción de comprar mi primera casa

La verdad es que el trabajo entre semana no me deja demasiado tiempo para buscar vivienda y preferí dejarlo en manos de la que encontrase. Me puse a buscar inmobiliarias y di con esta inmobiliaria en madrid que me gustó por la seriedad que destilaban.Contaban con pisos y comerciales aguerridos para encontrar el tipo de piso que buscaba.
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Cómo resolver un problema de Fumigación en nuestra Vivienda

Cómo resolver un problema de Fumigación en nuestra Vivienda

No siempre es fácil determinar quién se tiene que encargar de correr con los gastos cuando existe una problema de plagas en una vivienda. Si la plaga se produce durante las primeras semanas de estancia de los inquilinos, lo normal es que sea el propietario de la vivienda el que tenga que hacer frente a este tipo de situaciones, y, por ende, sea el encargado de pagar la fumigación. Al explicar tranquilamente la situación a mis inquilinos agradecieron mi actitud a la hora de afrontar el problema, de hecho, me encargué de encontrar a la empresa adecuada. Pedí recomendaciones a conocidos y pronto encontré Controlplag, una empresa que se dedica al control de plagas en Almería con más de 20 años de experiencia en el campo.
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Para tus trámites empresariales, nada mejor que un buen asesoramiento jurídico y fiscal

Para tus trámites empresariales, nada mejor que un buen asesoramiento jurídico y fiscal

Siempre tuve claro que lo mío era la traducción y la interpretación. Ya de pequeña tenía facilidades para los idiomas. Al graduarme decidí ser mi propia jefa y abrir una agencia de traducción. Pero no sabía por dónde empezar ni cómo hacerlo… Entonces opté por dirigirme a esta asesoría laboral en Santander, a pocos metros de mi casa, y que llevaba más de diez años prestando sus servicios de asesoramiento jurídico en distintas materias. En lo que me interesaba a mí, a saber el asesoramiento fiscal, laboral y contable de empresas y autónomos, me informé y me aseguraron de que los servicios que prestaban aportaban soluciones tanto en el ámbito de la contabilidad como en el de las finanzas.

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Una forma de asumir la Presidencia de tu comunidad

Una forma de asumir la Presidencia de tu comunidad

Este 2016 me ha tocado asumir la Presidencia de mi comunidad de vecinos. Trabajo duro todos los días en la radio, por lo que no tengo demasiado tiempo para mí y esta nueva obligación ponía en peligro ese tesoro. Pero como no estaba dispuesto a no tener tiempo libre, decidí a afrontar el cargo con ayuda. Un amigo me había recomendado que contactara con www.mbr-administradores.es, una empresa especializada en la administración de fincas y que podía echarme un cable para gestionar económicamente la comunidad.
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Hagamos apuestas

Hagamos apuestas

El resultado de la situación actual con la hipoteca es un montón de familias que no pueden pagar ni un alquiler decente ni una propiedad y acaban perdiendo la vivienda sin poder hacer nada para evitarlo. Y el caso es que esa letra pequeña que agregaban los bancos a los contratos de hipotecas ya ha salido a la luz y se les ha puesto nombre esos tejemanejes: clausula suelo, hipotecas multidivisas, etc. ) Y lo que es aún más importante: muchas familias han recuperado su dinero gracias a abogados como Miguel Durán que han luchado por lo que es injusto poniendo por delante el bienestar social sin miedo a las entidades bancarias y a las cajas de ahorro arriesgando su propio patrimonio. Pero por fin, por una vez las cosas han salido bien, y la justicia ha dado la razón a quienes la tenían que, por supuesto, no son los bancos.

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Dos viviendas y una sola hipoteca

Dos viviendas y una sola hipoteca

Lo que he hecho es acudir a esta inmobiliaria en Orihuela costa y explicar qué es lo que andaba buscando: un apartamento en la playa con dos habitaciones, no demasiado grande y con vistas al mar. Tardé dos meses en encontrarlo y cuando lo hice me puse en contacto con el banco para sacar una hipoteca con la que pagar de golpe lo que me quedaba por pagar de mi vivienda actual y empezar a pagar el apartamento en la costa. Al final he salido ganando y os explico por qué:
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